Nyheter

Topplistor

Börs & Marknad

Börslistor

DiTV

Dina pengar

DI Hand in Hand

Fonder


Här är ett slott att hyra Bostad & Lån

Bil & Motor

Teknisk analys


Rekordvinst för Microsoft Telekom & It

DI Weekend

DI Debatt


Rätt vin till laxen Vin

Heta stolen

Drömbilen

Lokaler

Jobb & Karriär

Sök utbildning

Årsredovisningar

Annonsera

Gasellerna

DI - prenumeration

Tävlingar

Kontakta oss


Snabblänkar A-Ö

- Aktietips
- Alla nyheter
- Annonsera
- Arkiv
- Bil - värdering
- Bil & Motor
- Bolagsstämmor
- Boräntor
- Bostad & Lån
- Börs & Marknad
- Börslistor
- Cookies
- DI Debatt
- DI Hand in Hand
- DI Weekend
- Dina pengar
- DiTV
- Drömbilen
- Fonder
- Gasellerna
- Heta stolen
- Hotelltoppen
- Huvudnyheter
- Indikatorer
- Insiderlistan
- Jobb & Karriär
- Jämför bilförsäkring
- Jämför bolån
- Jämför bredband
- Jämför kreditkort
- Jämför privatlån
- Jämför sparkonto
- Kommande rapporter
- Kommentartoppen
- Kontakta oss
- Krogtoppen
- Lokaler
- Läsartoppen
- Min portfölj
- Mobil
- Nyheter
- Nyhetstester
- Optioner/warranter
- Prenumerera
- Pressreleaser
- PUL
- RSS
- Råvaror
- Räntor
- Stockwatch
- Sök utbildning
- Teknisk analys
- Telekom & It
- Tipsa om nyhet
- Topplistor
- Trader
- Valutor
- Vin
- Årsredovisningar

Skicka artikel
Länka
Skriv ut

Dubbel räntesmäll för bostadsrättsägare

Uppdaterad 2008-10-03 13:51

Nu blir det ännu dyrare att bo för alla bostadsrättsägare. De höga räntorna slår inte bara mot det privata lånet, nästa år beräknas även avgifterna höjas - med upp till 17 procent.

di.se
	UPPDATERAD: Lägre räntor efter Riksbanksagerande [3/10 -08]
	Så gör Riksbankens ledare med sina bolån [3/10 -08]
	"Risk för att räntesänkning inte slår igenom" [2/10 -08]
	Hög nota för rörlig boränta [5/9 -08]

Bilförsäkring
	Här hittar du billigaste bilförsäkringen
Gratis årsredovisningar!
	Här kan du enkelt beställa hem alla årsredovisningar du vill ha.

Bostadsrättsägare får räkna med rejäla kostnadshöjningar på sitt boende nästa år. Svenska bostadsrättsföreningar pressas hårt av de höga räntekostnaderna, något som i sin tur ger utslag på medlemsavgiften.

Företaget Boreda, som arbetar med ekonomisk analys av bostadsrättsföreningar, har gått igenom majoriteten av Sveriges alla bostadsrättsföreningars årsredovisningar.

”Vi har tittat på alla bindningstider och hur lånen är bundna. Vi har gjort en modell där vi ser hur mycket de finansiella kostnaderna kommer att öka, som visar att kostnaderna för bostadsrättsföreningarnas lån kommer att öka med i snitt 20 procent i hela Sverige utslaget på alla kommuner 2009”, säger Henrik Olofsson marknadschef på Boreda till di.se.

Uträkningarna är baserade på ränteprognoserna från de största kreditinstituten.

”Vi har beräknat om vad föreningarna har för ränta i dag och om räntan skulle bindas - hur räntekostnaderna då skulle förändras i föreningen mot de prognoser som finns.”

Många föreningar har rörliga lån medan andra har passat på att binda när det varit som lägst, men desto hårdare blir smällen nu när de tvingas binda om till dagens höga ränta. Generellt ser det tuffare ut i Stockholmområdet där bostadsrättsföreningarnas kostnader i snitt beräknas höjas mellan 25 och 30 procent.

”Har de varit duktiga på att binda lånen när räntan varit låg för några år sedan och har en bindningstid som går ut 2009 då drabbas man ju hårdare nu av de nya lånen. Så det blir en väldigt stor förändring som kommer att ge utslag på avgifterna”, säger Henrik Olofsson.

Deras genomgång visar att kostnaderna för bostadsrättsföreningar i snitt går upp 21 procent i hela riket.

”Det innebär att avgifterna måste höjas när de finansiella kostnaderna ökar. Det här kommer att leda till att avgifterna för de boende ökar med minst 5 procent”

De bostadsrättsföreningar di.se har talat med bekräftar att de pressas av höga kostnader som kommer att leda till högre avgifter.

”Självklart är det högre kostnader nu och stiger det mer måste vi göra avgiftshöjningar, det finns inget annat att välja på”, säger Peter Johansson, administrativ förvaltare på bostadsrättsföreningen BRF Mälarstrand 2 på Kungsholmen.

	Upptaget i telefonen - i tre månader

	SPP fälls för vilseledande reklam

	Branschen hyllar Odells förslag till nytt aktiesparkonto

	Så får du fart på din PPM-portfölj

	Svajig kvalitet hos PPM-rådgivarna

	Bäddat för rödgrönt bråk om förmögenhetsskatt

	Coop drar tillbaka gravad och rökt lax

	Branschen hyllar Odells förslag till nytt aktiesparkonto

	Bäddat för rödgrönt bråk om förmögenhetsskatt

	Sms-lån dränker Kronofogden

	Så får du fart på din PPM-portfölj

	Hans Bolander: Många frågetecken kvar kring aktiesparkonto

Paris, L Hotel
Stockholm, Rival
Stockholm, Rival
Enköping, Haga Slott
Kosta, Kosta Boda Art Hotel

	Fler hotell

Stockholm, Brasserie Le Rouge
Stockholm, Djuret
Göteborg, Restaurang Soho
Stockholm, Eriks bakficka
Stockholm, Sturehof

Mitt betyg på kommentaren
1	2	3	4	5
Dålig			Mycket bra
Visas först efter två satta betyg