Uppdaterad 2011-05-25 10:42
Statskassan väntas bidra med 33 miljarder kronor 2011 till räntesubventioner för att de svenska hushållen ska kunna fortsätta jaga sitt drömboende.
Hushållens ränteavdrag väntas explodera mellan 2010 och 2011 till 124 miljarder kronor, enligt Ekonomistyrningsverket ESV:s prognos – en ökning med drygt 70 procent.
Ränteavdraget innebär att den som lånar pengar får dra av 30 procent av sina ränteutgifter mot annan inkomst när skatten ska betalas.
Avdraget innebär därmed att varje tusenlapp i ränteutgift normalt kostar 700 kronor efter skatt.
Vid räntekostnader över 100.000 kronor per år och person sjunker ränteavdraget från 30 till 21 procent.
”Det är ett kraftigt omslag. Vi kommer att få se effekten av att skuldsättningen ökat under många år, samtidigt som räntan nu stiger”, säger Håkan Jonsson, analyschef på ESV.
Avdrag på 124 miljarder innebär att statskassan sponsrar den svenska lånefesten med omkring 33 miljarder kronor i uteblivna skatteintäkter 2011 jämfört med om hushållen helt skulle sakna ränteavdrag, enligt ESV:s beräkningar.
De omhuldade och diskuterade ränteavdraget har kritiserats i samband med debatten om bubbelrisker på bostadsmarknaden.
Det som från början var tänkt att hjälpa fler till att äga sitt hem har blivit en pådrivare för allt högre skuldsättning och en skattemobbning av sparande såväl som byggandet av hyresrätter, enligt kritikerna.
”Om du har ett skattesystem som gör att människor tvingas att ta stora lån för att kunna bo får det effekter för samhällsekonomin och låser in otroligt mycket pengar i lån”, säger Barbro Engman, ordförande för Hyresgästföreningen.
Men Sverige är långt ifrån ensamt om att ha ränteavdrag. Enligt statliga Bostadskreditnämndens genomgång av reglerna i tio OECD-länder är Sverige ett lagomland i sammanhanget.
”Vi ligger någonstans i mitten. Avdraget är allra mest generöst i Holland. Där kan du dra av direkt mot din marginalskatt. Det är ganska generöst också i USA och även Danmark är mer generöst än i Sverige”, säger Bengt Hansson.
Både det stabila Tyskland och det prisrasdrabbade Storbritannien saknar helt ränteavdrag. Det gör det svårt att sätta ett direkt samband mellan just ränteavdrag och osunda bostadsmarknader. Även Irland, Finland, Spanien och Frankrike ingår i BKN:s genomgång och har alla någon form av ränteavdrag.
Sökresultat 1 - 40 av totalt 40 träffar
Villautbudet ökar i snabb takt inför högsäsongen. I vissa delar av landet finns nu rekordmånga hus ute till försäljning. Di.se har hela listan över utbudet. (14 KOMMENTARER)
Att köpa en nyproducerad bostad på en osäker marknad kan vara nervöst. Nu kan bostadsspekulanter försäkra sig mot prisfall. (23 KOMMENTARER)
Vad sägs om ett sommarhus på 168 kvadrat för 30 Mkr? Här är listan över de dyraste fritidshusen under senare tid. Stockholms skärgård dominerar listan. (28 KOMMENTARER)
Börsens byggbolag spår en trög bomarknad under 2012. ”Vi märker att försäljningsprocessen blir mer utdragen", säger Peabs finanschef Jesper Göransson. Så många lägenheter står tomma just nu. (111 KOMMENTARER)
Politikerveteranerna Ulf Adelsohns och Mats Hulths bolag hotas av skadestånd sedan de misslyckats med att finansiera ett stort fastighetsköp. (48 KOMMENTARER)
IMF tror att svenska bostäder kommer att tappa i pris framöver. Samtidigt passar de på att kräva förändringar på den svenska bostadsmarknaden. (70 KOMMENTARER)
Återhämtningen fortsätter på den svenska bostadsmarknaden. Allra mest ökar villapriserna i en svensk storstad, enligt Valuegard. (132 KOMMENTARER)
I Äppelviken i västra Stockholm kostar Sverigevillan 8,25 miljoner kronor. För den summan får du 22 likadana i Hällefors i Västmanland. (79 KOMMENTARER)
Det amerikanska bolåneinstitutet Residential Capital har ansökt om konkursskydd. Moderbolaget ska sälja tillgångar för 210 miljarder kronor. (30 KOMMENTARER)
Det blir inget nytt prisrally på bostäder. Det är storbankernas chefsekonomer eniga om. Vissa talar till och med om ett stundande prisfall. (145 KOMMENTARER)
SEB har lägst snittränta på bolån av storbankerna. Men de lägsta räntorna ges inte till alla. Här tipsar en av bankens toppchefer om hur du får rekordräntan. (50 KOMMENTARER)
Hushållen har inte varit så här optimistiska om boprisutvecklingen på nästan ett år. Det visar SEB:s boprisindikator. (112 KOMMENTARER)
Villaägarna varnar för att en ny fastighetsskatt kan vara på väg. Förslaget ska handla om en skatt "lika godtycklig som den avskaffade". (200 KOMMENTARER)
Fastighetsskatten ska förenklas eller avskaffas helt, inte krånglas till. Det säger KD:s Göran Hägglund som svar på Villaägarnas kritik. (75 KOMMENTARER)
Hushållens lån fortsätter att öka långsamt. Men för första gången sedan bolånetaket infördes har en viktig kurva börjat plana ut. (92 KOMMENTARER)
Utbudet av sommarstugor fortsätter att öka. Men priserna hänger också med. (50 KOMMENTARER)
Det tar fortfarande långt tid att sälja sin bostad. I vissa kommuner kan det ta uppåt ett år. Di.se har hela listan över annonstider och utropspriser. (46 KOMMENTARER)
Det är högsäsong för fritidshus, och det kan bli dyrt. Priserna har ökat med 20 procent senaste fem åren. I de dyraste kommunerna är snittpriset över 4 miljoner. (45 KOMMENTARER)
Hushållens prisförväntningar för bostäder ligger i en kraftig uppåtriktad trend, och vinterns pessimism är övervunnen. (83 KOMMENTARER)
Flera av storbankerna tävlar om att hylla öppenheten och redovisar nu kostnader för bolån. Men det är ändå närmast omöjligt att jämföra siffrorna. (32 KOMMENTARER)
*Förändring jämfört med slutnotering föregående dag