Uppdaterad 2011-05-14 08:36
Bankernas boränteprognoser pekar mot aggressiva boräntehöjningar det närmaste året.
Dagens reporänta på 1,75 procent har bara en väg att gå – uppåt.
Starka konjunktursignaler och fokus på inflationsförväntningarna talar för att Riksbanken fortsätter att höja. Enligt Riksbankens egen prognos stiger reporäntan till 3 procent i slutet av 2012 och vidare till 3,50 procent i slutet av 2013.
Och boräntorna väntas följa med upp, enligt de senaste boränteprognoserna från såväl Nordea som SBAB och Handelsbanken.
Det gäller framför allt de populära rörliga boräntorna som i dag uppgår till omkring 3,95 procent hos nämnda banker.
Redan nästa år kryper de upp mot 5 procent, enligt prognoserna, och ännu högre än så enligt Handelsbanken.
Enligt Handelsbanken klättrar de rörliga boräntorna upp mot hela 5,30 procent redan i april 2012.
Handelsbanken spår dyrare boräntorna som stiger snabbare än reporäntan.
Marginalen mellan reporäntan och den rörliga boräntan kommer att öka på grund av stramare kreditregler som ökar bankernas kostnader i spåren av den internationella så kallade Basel III-överenskommelsen, bedömer Handelsbankens analytiker.
Konkurrenten Nordea menar dock i sin senaste räntprognos att bankerna i sina boräntor redan har tagit höjd för ökade kostnader.
”De aviserade regelförändringarna gör att skillnaden mellan reporäntan och en tremånaders bostadsränta i stort sett är dubbelt så hög i dag som den var före krisen”, skriver Nordea i sin boränteprognos från den 20 april.
Men marginalerna kommer
”Vår bedömning är att skillnaden i stort består och att de rörliga bostadsräntorna därmed kommer att ligga klart högre än reporäntan även framöver.”
SBAB bedömer inte heller att marginalen mellan reporänta och rörliga boräntor växer ytterligare. Snarare krymper den något av lägre så kallade riskpremier när finansmarknaderna väntas gå in i en mindre nervös fas senare i år, enligt SBAB:s boränteprognos.
Sökresultat 1 - 24 av totalt 24 träffar
Villautbudet ökar i snabb takt inför högsäsongen. I vissa delar av landet finns nu rekordmånga hus ute till försäljning. Di.se har hela listan över utbudet. (14 KOMMENTARER)
Att köpa en nyproducerad bostad på en osäker marknad kan vara nervöst. Nu kan bostadsspekulanter försäkra sig mot prisfall. (23 KOMMENTARER)
Vad sägs om ett sommarhus på 168 kvadrat för 30 Mkr? Här är listan över de dyraste fritidshusen under senare tid. Stockholms skärgård dominerar listan. (28 KOMMENTARER)
Börsens byggbolag spår en trög bomarknad under 2012. ”Vi märker att försäljningsprocessen blir mer utdragen", säger Peabs finanschef Jesper Göransson. Så många lägenheter står tomma just nu. (111 KOMMENTARER)
Politikerveteranerna Ulf Adelsohns och Mats Hulths bolag hotas av skadestånd sedan de misslyckats med att finansiera ett stort fastighetsköp. (48 KOMMENTARER)
IMF tror att svenska bostäder kommer att tappa i pris framöver. Samtidigt passar de på att kräva förändringar på den svenska bostadsmarknaden. (70 KOMMENTARER)
Återhämtningen fortsätter på den svenska bostadsmarknaden. Allra mest ökar villapriserna i en svensk storstad, enligt Valuegard. (132 KOMMENTARER)
I Äppelviken i västra Stockholm kostar Sverigevillan 8,25 miljoner kronor. För den summan får du 22 likadana i Hällefors i Västmanland. (79 KOMMENTARER)
Det amerikanska bolåneinstitutet Residential Capital har ansökt om konkursskydd. Moderbolaget ska sälja tillgångar för 210 miljarder kronor. (30 KOMMENTARER)
Det blir inget nytt prisrally på bostäder. Det är storbankernas chefsekonomer eniga om. Vissa talar till och med om ett stundande prisfall. (145 KOMMENTARER)
SEB har lägst snittränta på bolån av storbankerna. Men de lägsta räntorna ges inte till alla. Här tipsar en av bankens toppchefer om hur du får rekordräntan. (50 KOMMENTARER)
Hushållen har inte varit så här optimistiska om boprisutvecklingen på nästan ett år. Det visar SEB:s boprisindikator. (112 KOMMENTARER)
Villaägarna varnar för att en ny fastighetsskatt kan vara på väg. Förslaget ska handla om en skatt "lika godtycklig som den avskaffade". (200 KOMMENTARER)
Fastighetsskatten ska förenklas eller avskaffas helt, inte krånglas till. Det säger KD:s Göran Hägglund som svar på Villaägarnas kritik. (75 KOMMENTARER)
Hushållens lån fortsätter att öka långsamt. Men för första gången sedan bolånetaket infördes har en viktig kurva börjat plana ut. (92 KOMMENTARER)
Utbudet av sommarstugor fortsätter att öka. Men priserna hänger också med. (50 KOMMENTARER)
Det tar fortfarande långt tid att sälja sin bostad. I vissa kommuner kan det ta uppåt ett år. Di.se har hela listan över annonstider och utropspriser. (46 KOMMENTARER)
Det är högsäsong för fritidshus, och det kan bli dyrt. Priserna har ökat med 20 procent senaste fem åren. I de dyraste kommunerna är snittpriset över 4 miljoner. (45 KOMMENTARER)
Hushållens prisförväntningar för bostäder ligger i en kraftig uppåtriktad trend, och vinterns pessimism är övervunnen. (83 KOMMENTARER)
Flera av storbankerna tävlar om att hylla öppenheten och redovisar nu kostnader för bolån. Men det är ändå närmast omöjligt att jämföra siffrorna. (32 KOMMENTARER)
*Förändring jämfört med slutnotering föregående dag