2011-10-27 16:28
Nordea, Swedbank och Handelsbanken höjer sina bolånemarginaler och låter svenska hushåll bidra till växande vinster. Det gör inte SEB. ”Vi är den enda bank som inte höjt marginalerna”, säger vd Annika Falkengren till di.se och förklarar att banken tar marknadsandelar.
Bankerna kritiseras för att de låter kunderna, inte minst bolånekunder, betala för kostnadsökningar som följt i spåren av finans- och statsskuldkriser och regelskärpningar.
Såväl Nordea som Swedbank och Handelsbanken har kunnat rapportera höjda bolånemarginaler vilket innebär att gapet mellan den ränta bolånekunderna betalar och bankens upplåningskostnader har ökat. Det banken tjänar på höjda marginaler samlas på redovisningsraden räntenetto.
Men SEB har inte gått i konkurrenternas fotspår på den fronten.
”De första nio månaderna i år är vi den enda bank som inte har höjt bolånemarginalerna. Det är på det sättet vi har tagit marknadsandelar, många andra banker har varit mycket dyrare”, säger Annika Falkengren.
Det kan alltså varit SEB som åsyftades när Swedbanks finanschef Göran Bronner under tisdagens telefonkonferens förklarade angående nya bostadslån att: "Det är en konkurrent som tar väldigt stor andel av marknaden för närvarande”.
Samtidigt som svällande bolånemarginaler har bidragit till växande räntenetton för Nordea, Swedbank och Handelsbanken, är det snarare fler bolånekunder som bidrar till SEB:s räntenetto.
Enligt kvartalsrapporten som publicerades under torsdagen ökade SEB:s kontorsrörelses bolånevolymer med 13 procent från årsskiftet.
”Under andra kvartalet noterade vi många lånelöften som materialiserades under tredje kvartalet, men nu ser vi att det mattas av”, säger Annika Falkengren och fortsätter:
”Många av våra kunder har haft lån någon annanstans, och ett av kontorsrörelsens mål har varit att få helkunder i banken. Vi borde ha en rättmätig andel på runt dryga 15 procent, och vi närmar oss det”, säger hon.
Sökresultat 1 - 5 av totalt 5 träffar
Vad sägs om ett sommarhus på 168 kvadrat för 30 Mkr? Här är listan över de dyraste fritidshusen under senare tid. Stockholms skärgård dominerar listan. (28 KOMMENTARER)
Börsens byggbolag spår en trög bomarknad under 2012. ”Vi märker att försäljningsprocessen blir mer utdragen", säger Peabs finanschef Jesper Göransson. Så många lägenheter står tomma just nu. (107 KOMMENTARER)
Politikerveteranerna Ulf Adelsohns och Mats Hulths bolag hotas av skadestånd sedan de misslyckats med att finansiera ett stort fastighetsköp. (48 KOMMENTARER)
IMF tror att svenska bostäder kommer att tappa i pris framöver. Samtidigt passar de på att kräva förändringar på den svenska bostadsmarknaden. (70 KOMMENTARER)
Återhämtningen fortsätter på den svenska bostadsmarknaden. Allra mest ökar villapriserna i en svensk storstad, enligt Valuegard. (132 KOMMENTARER)
I Äppelviken i västra Stockholm kostar Sverigevillan 8,25 miljoner kronor. För den summan får du 22 likadana i Hällefors i Västmanland. (79 KOMMENTARER)
Det amerikanska bolåneinstitutet Residential Capital har ansökt om konkursskydd. Moderbolaget ska sälja tillgångar för 210 miljarder kronor. (30 KOMMENTARER)
Det blir inget nytt prisrally på bostäder. Det är storbankernas chefsekonomer eniga om. Vissa talar till och med om ett stundande prisfall. (145 KOMMENTARER)
SEB har lägst snittränta på bolån av storbankerna. Men de lägsta räntorna ges inte till alla. Här tipsar en av bankens toppchefer om hur du får rekordräntan. (50 KOMMENTARER)
Hushållen har inte varit så här optimistiska om boprisutvecklingen på nästan ett år. Det visar SEB:s boprisindikator. (112 KOMMENTARER)
Villaägarna varnar för att en ny fastighetsskatt kan vara på väg. Förslaget ska handla om en skatt "lika godtycklig som den avskaffade". (200 KOMMENTARER)
Fastighetsskatten ska förenklas eller avskaffas helt, inte krånglas till. Det säger KD:s Göran Hägglund som svar på Villaägarnas kritik. (75 KOMMENTARER)
Hushållens lån fortsätter att öka långsamt. Men för första gången sedan bolånetaket infördes har en viktig kurva börjat plana ut. (92 KOMMENTARER)
Utbudet av sommarstugor fortsätter att öka. Men priserna hänger också med. (50 KOMMENTARER)
Det tar fortfarande långt tid att sälja sin bostad. I vissa kommuner kan det ta uppåt ett år. Di.se har hela listan över annonstider och utropspriser. (46 KOMMENTARER)
Det är högsäsong för fritidshus, och det kan bli dyrt. Priserna har ökat med 20 procent senaste fem åren. I de dyraste kommunerna är snittpriset över 4 miljoner. (45 KOMMENTARER)
Hushållens prisförväntningar för bostäder ligger i en kraftig uppåtriktad trend, och vinterns pessimism är övervunnen. (83 KOMMENTARER)
Flera av storbankerna tävlar om att hylla öppenheten och redovisar nu kostnader för bolån. Men det är ändå närmast omöjligt att jämföra siffrorna. (32 KOMMENTARER)
Den låga räntan består, spår SEB. Men trots det vägrar bankens vd Annika Falkengren att lätta på bördan gentemot sina bolånekunder. (67 KOMMENTARER)
Ta en titt på ritningarna på huset som du kan vara med och bygga. Så här ska huset och barnbyn se ut. "Husen är byggda för att hålla under en lång tid".
*Förändring jämfört med slutnotering föregående dag