Mycket talar dock för att den låga räntenivån inte kommer att vara särskilt länge. Riksbanken har redan börjat höja reporäntan och SBAB räknar med att Riksbanken fortsätter att höja räntan med 0,25 procentenheter vid varje räntemöte framöver. Vid slutet av 2013 väntar sig SBAB att styrräntan ligger på fyra procent.

Den tvååriga boräntan väntas stiga till 3,5 procent i slutet av året och till 4,5 procent i slutet av 2011. Den femåriga räntan väntas stiga till 4,25 procent i slutet av året och till drygt 5,5 procent i december nästa år.

Tremånadersräntan kommer att stiga under de närmaste åren för att sedan ligga på runt 5,5 procent "under överskådlig framtid". Det skulle göra att den genomsnittliga tremånadersräntan kommer att ligga högre än vad de bundna bolåneräntorna är i dag, enligt SBAB.

Bolåneinstitutet pekar också på att bolåneräntorna väntas stiga mer än andra räntor framöver som en följd av nya regleringar som gör det dyrare för bankerna att finansiera bolån.